CULTUREL / CHANTIER
Panorama - Friche la Belle de Mai
Construction du Panorama et réhabilitation de la Tour et des Magasins | Marseille

Opération de réhabilitation de la «Tour» de l’ancien site SEITA de la Friche la Belle de Mai en ateliers d’artistes, bureaux et commerces avec relogement des artistes dans les «Magasins» et construction du «Panorama», lieu de diffusion et d’exposition.

 

Terrasse en ville

 

Bâtiment R+5, meulières en façade entièrement rénové avec soin et intelligence. 900 m² par niveau aménagés style loft avec loggias thématiques et raffinées. Toutes commodités à chacun des niveaux. Commerces en rez-de-chaussée. Séjour 10 000m².

Aucuns travaux d’entretien à prévoir. Finitions intérieures aux goûts de chacun ; circulations verticales remises en adéquation avec un usage courant et multiples. Création de pinceaux lumineux le jour et de tapis volant éclairant la nuit.

Le niveau est surplombé par une terrasse accessible de 10 000 m².

Apéro ou barbecue d’été vivement souhaités sans trop devoir être esquiché. L’ensemble est relié par une sorte de grenier, des combles extrudés : un penthouse. Il sera brillamment décoré intérieurement et offrira un lieu plus intime, à peine plus de 400 m².

Sublime soleil couchant garanti.

Quelques bruits de trains allant et venant à l’arrière, le tout d’un romantisme torride.

Ecran de plein air depuis Paris. Ciel intérieur au choix des auteurs. Proximité gare SNCF, restaurant convivial, théâtre et toutes manifestations artistiques.

Parking garanti.

Magali Petroff | 20/02/2012

Focus sur le chantier de la Friche la Belle de Mai sur Tv.marseille.fr
Visualiser la vidéo sur: http://www.marseilletv.fr/sitevideo/jsp/site/Portal.jsp?document_id=1295&page_id=3&autostart=1

Magali Petroff | 16/02/2012

L'artiste Pascal Martinez a été chargé par la SCIC Friche la Belle de Mai et la société CARI de réaliser un reportage photographique sur le chantier de la Friche entre août 2011 à janvier 2013. Découvrez le reportage sur: http://www.pascalmartinez.net/lafriche

Clotilde | 14/02/2012
Clotilde | 13/02/2012
clotilde | 02/02/2012
Piste de bobsleig
Clotilde | 02/02/2012
Clotilde | 01/02/2012
Clotilde | 22/01/2012
M2013 - 19/01/2012
Clotilde | 21/01/2012

Organisation SCIC SA Friche Belle de Mai - Système Friche Théâtre

Clotilde | 20/01/2012
Clotilde | 20/01/2012
Clotilde | 18/01/2012
Entrez c'est le chantier / 18 Janvier 2012 / APRES

Cargo Friche organisé par Le Théâtre des cuisines, avec Makoto Yabuki et la participation des membres de différentes structures résidentes à la Friche la Belle de Mai.

Magali Petroff | 26/09/2011

Le groupedunes vous invite à suivre l'évolution du chantier de la Friche, vu du toit!
http://www.groupedunes.net/chantier/

Clotilde Berrou | 26/07/2011

L’une des particularités de la Friche la Belle de Mai est que tous les bâtiments qui la composent se touchent. Ils rendent ainsi impossible toute forme de hiérarchie entre eux. On passe d’un espace à un autre sans entrave mais l’un et l’autre n’ont en fait, rien en commun, ils n’ont même pas été construits en même temps. C’est le besoin de l’ancienne manufacture qui a généré ce conglomérat. En somme, toutes ces composantes ne constituent pas un ensemble de bâtiments mais un territoire. La Friche de la Belle de Mai est d’abord et avant tout un territoire qui nous parle de temps.

 

C'est un projet qui se fait à l'envers : d'habitude on vient construire des murs pour emprisonner la lumière, ici on fait des trous pour la  faire entrer.

Magali Petroff | 26/05/2011

Présentation de la maquette du projet sur site le 25 mai 2011.
Maquette au 1/50e réalisée sous la direction artistique de Colas Baillieul pour ARM Architecture.

Clotilde Berrou | 25/05/2011

C’est une ancienne friche industrielle, utilisée par des artistes. Nous opérons donc une réhabilitation pour un acteur privé, selon un processus de gestion bien particulier. Celui-ci fait déjà référence. 

Le projet se veut le symbole d’un renouveau, des nouvelles dynamiques urbaines et territoriales. En même temps qu’emblème du ralliement communautaire, il se doit d’être fédérateur des initiatives individuelles. Ce vécu en appelle aussi à l’art de vivre, à une certaine cohésion sociale. Il s’agit de continuer l’histoire passée, d’offrir aux habitants des prolongements oniriques du lieu. Ces évocations mentales viendront compléter une histoire, ouvrir les clefs de l’enchantement.Les travaux réalisés autour de la reconversion de lieux industriels ont montré que le chantier devait aujourd’hui être envisagé différemment. En effet, après avoir longtemps considéré cette étape comme un passage difficile, contraignant ou les imprévus détournent les projets de leurs caractéristiques initiales, il est urgent de transformer le chantier en une phase d’évolution du bâti, de transmission des idées, permettant l’appropriation de l’ouvrage par de futurs utilisateurs.

Le chantier est accompagné d’odeurs, de bruits et d’images caractéristiques, inhérentes à toutes construction de bâtiments. Afin de permettre au chantier de vivre, il faut créer un lieu commun à tous les acteurs, qui soit le creuset des échanges. Ce lieu comprendra différents espaces abritant les multiples besoins propre aux activités de constructions : La cabane de chantier.Ce lieu est défini comme le lieu du « don et du désordre ». Ce doit être un acte collectif qui regroupe les différents acteurs du projet (ouvriers, architectes, maîtres d’ouvrage, entrepreneurs, ingénieurs, chefs d’équipe et utilisateurs) autour des activités (réunions, restauration, repos). Cet endroit doit créer du lien, permettre les échanges d’idées et favoriser la transmission de connaissances. C’est un projet en soi qui deviendra un lieu de vie commun pendant le déroulement des opérations.

Un programme de visite de chantier sera mis en place durant le déroulement des travaux. Ces visites seront prévues pour le plus grand nombre afin de diffuser et d’échanger le maximum d’idée, de connaissances. 

Matthieu Poitevin | 10/05/2011

La posture prend le pas sur la stature. Il s’agit d’une posture exclusivement esthétique, où la réussite du projet ne tient qu’à sa virtuosité plastique. Dès lors, l’architecture perd toute sa dimension et sa complexité pour n’être plus que plate et en une seule et unique dimension. Un comble !

Les projets ne sont plus des projets qui s’offrent et qui s’ouvrent mais des projets qui se referment sur eux mêmes, dans un stupéfiant onanisme. Les façades, fussent-elles les plus belles du monde ne deviennent que les barreaux d’une prison intérieure. Il n’est pas concevable de participer à ce massacre, à ce renoncement, jamais, il faut résister par tous les moyens. La friche est un lieu de résistance.Ces façades devront dire quelque chose au delà du simple faire joli. Elles doivent refléter, témoigner et prendre parti. 

Elles doivent révéler une volonté féroce de faire, de vivre et de s’ouvrir.

Alors il ne doit s’agir que d’un projet d’ombre. Une ombre qui se répand qui change et qui définit, alors les façades doivent être des écrans d’imagination. 

un écran blanc avec une porte 

un blanc écran un cadre sur le paysage 

un écran blanc avec un balcon

Clotilde Berrou | 02/05/2011

La transversalité artistique et le mélange des publics seront la pelle et la pioche d’une longue opération de « bouturage » pour intégrer ce morceau de ville dans la cité. En 2008, l’îlot 3 a été mis à disposition par la mairie de Marseille, propriétaire du site depuis 1994, via un bail emphytéotique. La ville reste propriétaire des lieux, mais confie la responsabilité foncière à la S.C.I.C. Friche Belle de Mai. La Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC), présidée par l’architecte Patrick Bouchain, a été fondée pour poursuivre et amplifier la mutation de ce véritable quartier de ville. Composée du regroupement des résidents, elle offre un mode d’administration à la fois plus démocratique, plus représentatif et plus dynamique. La relation au territoire et à son usage s’en trouve bouleversée. Les acteurs du site deviennent ainsi producteurs de leur propre développement.

Depuis 15 ans, les déménagements et les aménagements successifs ont toujours été provisoires. Pour avancer quand même, la Friche a dû inventer des modes d’utilisations transitoires. Cette souplesse, elle entend en faire un principe d’aménagement structurant. Son avenir passe bien évidemment par une consolidation des équipements déjà existants et par une densification du lieu.

C’est dans ce contexte de site occupé que naît le projet dit du « Panorama ».

Magali Petroff | 08/11/2010
Identité projet

SHON

14 000 M²

MAÎTRISE D'OUVRAGE

SCIC FRICHE LA BELLE DE MAI

MAÎTRISE D'ŒUVRE

ARCHITECTE MANDATAIRE :

ARM ARCHITECTURE /
POITEVIN REYNAUD

BET STRUCTURE : DVVD
BET FLUIDES / QE : ELITHIS
ECONOMIE / OPC : R2M ÉCONOMISTE

AVANCEMENT : DET
MISSION : COMPLÈTE

Images: Scriptogram

 

ENTREPRISES

Lot 01 GO Démolitions Désamiantage : CARI
Lot 02 Charpente Métallique : CABROL
Lot 03 Menuiseries Extérieures : CHIRI
Lot 04 Serrurerie : C-CUBE
Lot 05 Cloisons Doublages : SLVR-MASSIBAT
Lot 06 Menuiseries Intérieures : BAREAU
Lot 07 Appareils Elévateurs
Lot 08 CVC PB : VIRIOT HAUTBOUT
Lot 09 CFO CFA : DANELEC 

Docs & médias
Panorama - Présentation
10/06/2011
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Magali Petroff, 20/02/2012